Guia de Marbella

Datos:

• Marbella es una ciudad y municipio del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga.
• Marbella está situada en el Mar Mediterráneo, entre Málaga y el Estrecho de Gibraltar, en las estribaciones de la Sierra Blanca.
• El municipio abarca una superficie de 117 kilómetros cuadrados.
• La ciudad tiene más de 141,000 habitantes, lo que la convierte en el segundo municipio más poblado de la provincia de Málaga y el octavo de Andalucía.
• Marbella es una de las ciudades turísticas más importantes de la Costa del Sol y durante la mayor parte del año es una atracción turística internacional, debido principalmente a su clima e infraestructura turística.
• La ciudad también tiene un importante patrimonio arqueológico, varios museos y espacios de actuación, y un calendario cultural con eventos que van desde conciertos de reggae hasta representaciones de ópera.
• Marbella tiene un clima subtropical mediterráneo con inviernos húmedos y muy suaves (para los estándares europeos) y veranos cálidos a calurosos y secos.

La historia de la ciudad:

La historia de Marbella comenzó aproximadamente en el año 1600 a.C. cuando fue conquistada por los romanos, quienes la llamaron Salduba, que significa Ciudad de la Sal. Sin embargo, los científicos han encontrado restos que indican que la zona ha estado habitada desde las eras paleolítica y fenicia.

En el siglo VI, los árabes llegaron al sur de España, trayendo consigo el dominio islámico y cambiando el nombre de la ciudad a Marbil-la. Se construyó una fortaleza y una muralla defensiva con solo tres puntos de acceso para protegerse de los ataques cristianos. Marbella estuvo gobernada por los árabes durante casi 9 siglos, lo que aún es evidente hoy en día por su arquitectura morisca en varias partes de la ciudad.

En 1485, Marbella fue conquistada por los Reyes Católicos españoles, liderados por el rey Fernando, quien obligó al califa derrotado, Mohamed Abuenza, a entregar las llaves de Marbella. En los siglos venideros, la historia de Marbella, así como la ciudad misma, experimentaron cambios dramáticos. La Medina musulmana original en el actual Casco Antiguo fue destruida para abrir una nueva plaza, que hoy se llama Plaza de los Naranjos.

Después de esto, la historia de Marbella continuó desarrollándose, aunque lentamente. La ciudad creció como una sociedad agrícola y agrícola, y se unió al movimiento industrial con la fundación de la primera fundición de hierro en España para instalar hornos de cubilote. Edificios, puentes y carreteras comenzaron a aparecer durante el siglo XIX, adaptándose a las crecientes necesidades industriales, lo que hizo de Marbella la segunda provincia industrial más importante de la península.

Marbella en la actualidad

A lo largo del siglo XIX, Marbella siguió siendo una pequeña ciudad agrícola de solo 10.000 habitantes hasta la década de 1940, cuando el príncipe Alfonso de Hohenlohe llegó a Marbella como resultado de un problema con su Rolls Royce. Aquí es donde la historia de Marbella da un giro interesante.

El príncipe quedó tan encantado con la ciudad que decidió comprar tierras con fines comerciales para construir hoteles y complejos de apartamentos. Teniendo raíces aristocráticas y parentesco con las cortes reales de Europa, el príncipe Hohenlohe convenció rápidamente a la élite gobernante de Europa para que vacacionara en este nuevo lugar de moda en un lujo casual pero discreto.

En los años 90 llegó el alcalde de Marbella, Jesús Gil, un constructor y presidente del club de fútbol Atlético de Madrid, quien continuó desarrollando la ciudad en nuevas direcciones mejorando su infraestructura, arenas deportivas, centros culturales, oficinas municipales, parques, campos de golf y más.

La jet set y los famosos continúan acudiendo al cálido clima y a las hermosas playas de Marbella.

Atracciones que recomendamos:

Playa de la fontanilla:

Esta playa está situada en el corazón de Marbella, frente al paseo marítimo y hacia el oeste en dirección a Estepona. Por lo tanto, es una de las playas más céntricas de Marbella, con una alta ocupación y mucha popularidad debido a su ubicación. La playa tiene todo lo que se pueda desear. Hay muchos bares, restaurantes y actividades. También hay instalaciones públicas como duchas, aseos y baños.

Casco Antiguo:

El Casco Antiguo, como se conoce en España, es una verdadera joya en Marbella y proporciona un contraste con los clubes de playa llamativos y los complejos turísticos. Conserva el encanto de un pueblo antiguo pero al mismo tiempo, es un punto turístico muy popular, por lo que siempre encontrarás mucha gente en temporada. Alberga encantadores restaurantes, boutiques peculiares, heladerías y churrerías, y la Plaza de los Naranjos. Sus estrechas calles empedradas te llevarán a través de un mundo de rincones encantadores, paredes antiguas bellamente decoradas y maravillosas vistas por dondequiera que vayas.

El Casco Antiguo de Marbella no es en absoluto grande, por lo que solo necesitarás una tarde o un día para explorarlo todo.

Plaza de los Naranjos:

Plaza de los Naranjos, situada en el corazón del casco antiguo de Marbella, es el lugar más animado de la ciudad y uno que no puedes perderte en tu visita.

Captura perfectamente el espíritu del casco antiguo, aunque a veces puede sentirse muy turístico y concurrido. Como cabría esperar para un lugar tan popular, alberga restaurantes con precios elevados y, en los meses de verano, está previsiblemente abarrotado. Tanto que a veces es difícil navegar por las estrechas calles.

A pesar de lo anterior, todavía conserva la atmósfera de una antigua plaza de pueblo donde los ancianos se reúnen para discutir los últimos chismes y los lugareños se encuentran para disfrutar de deliciosos churros los domingos.

La Plaza de los Naranjos alberga el Ayuntamiento de Marbella y es un excelente punto de partida para explorar el casco antiguo de Marbella.

Parque de Alameda:

El Parque de la Alameda está situado entre el paseo marítimo y el casco antiguo. El parque se remonta al siglo XVIII y en su estado actual es solo una fracción de su tamaño original (20.000 metros cuadrados). Es un lugar de encuentro popular para lugareños y visitantes, y cuenta con algunas hermosas especies botánicas. El parque se divide en dos grandes paseos que se encuentran en el medio, donde encontrarás una gran fuente (Fuente Virgen de Rocío), junto con senderos arbolados a cada lado. Alrededor del parque encontrarás muchos bancos de piedra con azulejos bellamente decorados. No hay tiendas ni cafeterías en el parque, pero en la esquina encontrarás una encantadora panadería y cerca hay algunos restaurantes.

Starlite Marbella:

Starlite Catalana Occidente es el mejor festival boutique de Europa. Después de nueve ediciones, es el festival más duradero, con más de 50 días de conciertos. Música, cultura y gastronomía coexisten en un solo espacio. Un gran lugar para aquellos que quieren disfrutar de conciertos cercanos e íntimos en un lugar incomparable. Su programación incluye opciones para todos los públicos, edades y gustos musicales. Artistas como Enrique Iglesias, Elton John, Lionel Richie, Maluma, Anastacia, Jessie J y Ricky Martin han tocado su música en Starlite Catalana Occidente, ofreciendo veladas inolvidables. Starlite Catalana Occidente no es solo música. La experiencia comienza antes del concierto con su oferta gastronómica en un entorno de terraza de verano, y continúa después del espectáculo con sesiones de DJ para disfrutar en un ambiente único.

El festival se desarrolla de junio a septiembre y las entradas se pueden comprar en la página web oficial.

Puerto Banús:

Puerto Banús, es una marina ubicada en la zona de Nueva Andalucía, al suroeste de Marbella. Fue construida en mayo de 1970 por José Banús, un promotor inmobiliario local, como una marina de lujo y complejo comercial. Desde entonces, se ha convertido en uno de los mayores centros de entretenimiento de la Costa del Sol, con 5 millones de visitantes anuales, y es popular entre celebridades internacionales. Desarrollado alrededor de un pueblo costero en el estilo arquitectónico mediterráneo, Puerto Banús contiene centros comerciales de alta gama, restaurantes y bares alrededor de la marina.

Restaurantes que recomendamos:

Café Rosas:

ROSAS es un concepto completamente único en el que la cocina saludable puede satisfacer incluso al más goloso. Ya sea que desees saborear los pasteles franceses más exquisitos o disfrutar de una ensalada de quinua, ROSAS te lo ofrecerá con gusto.

Este lugar es famoso por su excelente servicio y el personal amable que siempre está listo para ayudarte. Además, los clientes recomiendan esta cafetería por sus precios razonables. La agradable decoración y el ambiente agradable permiten a los huéspedes sentirse relajados aquí.

Breathe:

Breathe ofrece más que solo buena comida: es un restaurante elegante pero moderno (y panadería y bar de cócteles) que ofrece un servicio eficiente y amigable y un enfoque fresco y multifacético para la gastronomía. El comedor principal es la parte más formal del restaurante, un área elegante con un ambiente urbano de moda que se conecta con su propia terraza panorámica con vistas fantásticas de Marbella, Puerto Banús y la montaña La Concha. El restaurante atiende a todos sus clientes, incluidos los vegetarianos, veganos y personas con requisitos dietéticos especiales.

El Café & Panadería está ubicado en la planta baja, accesible y conectado con su entorno, pero es un lugar relajado protegido del ruido y el tráfico donde puedes reunirte, disfrutar del desayuno y comenzar el día de una manera deliciosa pero también saludable. Está ubicado en una intersección popular, pero de manera bastante única tenemos estacionamiento seguro en el lugar, por lo que es fácil pasar cuando lo desees.

La Sala:

Ubicado cerca del famoso puerto deportivo de Puerto Banús, La Sala es el único restaurante en Marbella que ofrece música en vivo de músicos, cantantes y DJ famosos los siete días de la semana y todo el día los domingos. El restaurante es un lugar de encuentro conveniente para aquellos que se dirigen al complejo de Puerto Banús, pero también es un lugar de primera clase por derecho propio con precios razonables. Tiene varios menús diferentes durante el día y la noche, incluido un menú fijo y un menú para niños. Hay una zona de estar al aire libre en la terraza y un área de comedor interior sofisticada. Perfecto para ir antes de dirigirse al La Sala Aqwa Mist, el club ubicado en el mismo edificio.

The Beach House:

Con comidas bellamente preparadas con ingredientes frescos del mercado, servicio con un nivel de atención incondicional, cócteles en la vanguardia de la mixología y una carta de vinos en constante evolución, The Beach House es un gran lugar para disfrutar de una comida excepcional.

¿Gastronomía refinada? ¿Cócteles al atardecer? ¿Camas de playa de lujo? ¿Increíbles actuaciones en vivo? Tienen todo eso y más.

Este restaurante está ubicado justo en la playa de Marbella y es muy popular. Por lo tanto, es ideal reservar con anticipación.

The Harbour:

El Bar y Restaurante The Harbour Marbella es un elegante y acogedor restaurante ubicado en el primer piso del Real Club Marítimo, abierto al público los 7 días de la semana, en el puerto deportivo de Marbella, con impresionantes vistas y un ambiente fresco y vibrante. En el restaurante puedes disfrutar de deliciosa comida inspirada por viajeros de todo el mundo, desde el amanecer hasta el atardecer.

Es posible celebrar un aniversario, una boda o una fiesta de cumpleaños aquí. El personal profesional refleja el estilo y carácter del restaurante.

El Mercado de Propiedades:

Marbella alcanzó picos históricos de ventas en el mercado de alta gama en 2021 y esta tendencia ha continuado en 2022, aumentando mes a mes. En los últimos años, Marbella ha experimentado una transformación significativa. La combinación de avances tecnológicos y la posibilidad de trabajar desde casa la mayor parte del tiempo ha ayudado gradualmente a Marbella a convertirse en el hogar de numerosas familias, principalmente del norte de Europa, que han emigrado a la Costa del Sol. Marbella se ha convertido en uno de los destinos de lujo de más rápido crecimiento y más buscados de Europa, lo que está previsto que continúe así en el futuro previsible.

La tabla anterior muestra las ventas de propiedades realizadas en 2021 en los tres municipios que componen el «Triángulo de Oro» de Marbella-Estepona-Benahavís, que es, para todos los efectos prácticos, una única área de mercado. Estas estadísticas muestran todas las ventas, no solo las de la gama de lujo. La demanda del mercado en 2021 representa un increíble aumento del 30,15% en las ventas respecto al año previo a la pandemia de 2019. Sin embargo, cabe destacar que las cifras de ventas en el área de Marbella, incluso en el año de la pandemia de 2020, fueron sorprendentemente sólidas.

Arguably, la urbanización más exclusiva del sur de Europa, La Zagaleta en Benahavís, reportó un año récord en 2021 triplicando el volumen de ventas de los dos años anteriores y disfrutó del mejor comienzo de año en su historia durante el primer trimestre de 2022. Mientras tanto, los precios por metro cuadrado alcanzados en varias ventas de apartamentos y áticos en el emblemático Puente Romano Resort junto a la playa han resultado en máximos históricos, en algunos casos superando los 30,000€/m2.

Esta oleada de demanda y el consiguiente agotamiento de los stocks listos para entrar a vivir en áreas de Marbella como Nueva Andalucía, Sierra Blanca, La Zagaleta y la mayor parte de la Milla de Oro de Marbella, no solo ha resultado en un aumento de los precios de las propiedades en estas áreas, sino que ha producido un aumento en la demanda de viviendas de alta gama listas para entrar a vivir en barrios circundantes, principalmente dentro de los municipios de Benahavís, Estepona y al este de Marbella.

Es bien sabido que entre el 85% y el 90% de los compradores de propiedades de lujo de alta gama en el área de Marbella son extranjeros.

En la provincia de Málaga, las tres nacionalidades extranjeras principales de compradores de propiedades en 2021 fueron:

• Británicos 16%,
• Suecos 14%,
• Belgas 9%.
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